# Appartement te koop in Antwerpen for € 439.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ601 ## Description Dit ruime gelijkvloerse appartement bevindt zich op een toplocatie aan de Amerikalei, in een populaire en levendige buurt met winkels, horeca, openbaar vervoer en invalswegen binnen handbereik. De centrale ligging combineert stadscomfort met een vlotte bereikbaarheid. U komt binnen in een ruime inkomhal met toegang tot een bureauruimte die eveneens kan dienen als slaapkamer of leefruimte. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met een aansluitende wasplaats en geeft rechtstreeks toegang tot de stadstuin. In de gang vindt u een apart toilet en een ruime leefruimte die flexibel kan worden ingericht als living, extra slaapkamer of bureau. Achteraan ligt de rustige slaapkamer, naast de badkamer met inloopdouche. Een privatieve kelderberging biedt extra opbergruimte. De tuin vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven midden in de stad. Met een EPC-label E valt het pand onder de renovatieverplichting. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Troeven Toplocatie aan de populaire Amerikalei oppervlakte van 137 m² parketvloer Flexibele indeling met bureau- of extra slaapmogelijkheid Gezellige stadstuin slaapkamer aan de achterzijde ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **KI**: € 827 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 432kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211117-0002494766-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Keuken**: 19m² - **Studieruimte**: 356m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Amerikalei 146, 2000 Antwerpen ## Contact - **Vastgoedpartners Antwerpen** - Olijftakstraat 8, 2060 Antwerpen - Phone: 03 314 61 23 - Website: