# Under option - Appartement te koop in Antwerpen with 2 slaapkamers Zimmo code: LQV3Z ## Description Instapklaar 2-slaapkamerappartement met ruim terras op toplocatie Ligging Dit instapklare appartement is gelegen aan de Lombardenvest, op een uitstekende locatie in het hart van de stad. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, restaurants, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand. Beschrijving Via de inkomhal betreed je dit charmante, authentieke appartement, waar de prachtige parketvloer meteen in het oog springt. De lichtrijke leefruimte straalt karakter uit dankzij de authentieke schouw en de grote raampartijen. Het appartement beschikt over twee bijzonder ruime slaapkamers. Eén slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot het ruime en rustige terras, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De tweede slaapkamer is uitgerust met praktische, ingebouwde kasten en biedt volop opbergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een stijlvol lavabomeubel en natuurlijke lichtinval. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle nodige toestellen voor optimaal comfort. Extra troeven zijn de automatische zonneluifels en rolluiken aan de zuidzijde. Bovendien beschikt het appartement over een praktische kelderberging. Troeven - Instap klaar appartement - Ruim en zonnig terras - Automatische zonneluifels en rolluiken - Kelderberging - EPC 206 kWh/m²jaar - P & G score: C ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI**: € 700 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 206kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260807-0003929431-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condenserende ketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 152m - **Winkels**: 1.616m - **School**: 368m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 15m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Lombardenvest 16-18 bus 101, 2000 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: