# Appartement te koop in Antwerpen for € 399.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQZ8F ## Description Welkom in dit instapklare appartement van 97 m², ideaal gelegen op de eerste verdieping in het bruisende centrum van Antwerpen. De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht en sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor een aangename en gezellige woonomgeving ontstaat. De moderne keuken is uitgerust met een indrukwekkend SMEG-gasfornuis, perfect voor kookliefhebbers. Het prachtige Hongaarse eiken parket geeft het appartement een warme en tijdloze uitstraling, terwijl airconditioning in elke kamer het hele jaar door optimaal comfort garandeert. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, een koppel of wie graag een thuisbureau voorziet. Daarnaast is er een gezellig terrasje, waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een aperitief. Extra troeven zijn de privatieve berging in de kelder, die zorgt voor bijkomende opslagruimte, en de uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het historische stadscentrum te bieden heeft. Een stijlvol, comfortabel en perfect gelegen appartement waar kwaliteit en karakter hand in hand gaan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in het hart van Antwerpen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240916-0003374016-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 161m - **Winkels**: 1.029m - **School**: 540m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd - **Woonkamer**: 41m² - **Zitruimte**: 41m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Kipdorp 28 bus 101, 2000 Antwerpen ## Contact - **Factum Vastgoed** - Mechelbaan 426A, 2580 PUTTE - Phone: 0472/22.22.04 - Website: