# Appartement te koop in Antwerpen for € 549.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRJPF ## Description In een kleinschalige en uitstekend onderhouden residentie (bouwjaar 2000), rustig gelegen in de Kribbestraat op het gegeerde Eilandje, bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 144 m² (volgens EPC). De locatie combineert rust met een uitzonderlijke nabijheid van de jachthaven, het MAS, gezellige restaurants en cafés. Ook winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen liggen op korte afstand. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en geniet van een doordachte, functionele indeling met royale leefvolumes. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en profiteert van een overvloedige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eetplaats, wat zorgt voor een bijzonder aangename en uitnodigende sfeer. Via de hal bereikt u drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag extra comfort wenst. Daarnaast zijn er een apart gastentoilet, een ruime wasplaats en een praktische, droge berging aansluitend aan de keuken — perfect als extra opslagruimte. Achteraan beschikt het appartement over een terras van ca. 6 m² waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Aan de voorzijde is er bovendien een balkon met een fraai zicht op de jachthaven, een absolute troef voor wie houdt van de dynamiek van het Eilandje. Het appartement heeft een gunstig EPC label B (116 kWh/m² jaar), wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Verder is er de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats. Kortom, een ruim en comfortabel appartement op een bijzonder gegeerde locatie in Antwerpen, ideaal voor wie rustig wil wonen aan het Eilandje. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u bellen naar 03 225 00 68 of mailen naar info@wellimmo.net. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **Prijs /m²**: € 3.774 - **KI**: € 1.337 - **Maandelijks**: € 163 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 116kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260219-0003806312-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 3.209kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 155m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2000 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 12m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 2** - **Inkomhal**: Gepantserde inkomdeur - op eiken parketvloer - **Woonkamer**: 45,5m², Op eiken parketvloer - Lachappelle, toegang via schuifdeur naar terras en designbalkon met glazen vloer - **Keuken**: 13,73m², Volledig geïnstalleerde keuken op tegelvloer, werkblad in natuursteen - **Berging**: 2,66m², Droge berging op tegelvloer aan de keuken - **Wasplaats**: 5,36m², Op tegelvloer, met aansluiting wasmachine, droogkast - **Toilet**: 1,7m², Hangtoilet en handenwasser - **Slaapkamer 1**: 8,32m², Op parketvloer - **Slaapkamer 2**: 7m², Op parketvloer - **Slaapkamer 3**: 17m², Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer - **Badkamer 1**: 8m², Ligbad, lavabo, hangtoilet - **Badkamer 2**: 4,11m², Douche, lavabo - **Terras**: 10,96m², Op bankirai en balkon op glazen vloer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Kribbestraat 24 bus 2, 2000 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: