# Appartement te koop in Antwerpen for € 380.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRP0R ## Description INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP HET EILANDJE - Dit stijlvolle hoekappartement is gelegen in de gegeerde wijk Cadix, op het Eilandje in het bruisende centrum van Antwerpen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het kleinschalige gebouw Venice Residence, een ontwerp van het Antwerpse architectenbureau B-architecten, en is vlot bereikbaar met de lift. Dankzij de oostelijke ligging en de grote raampartijen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Dit zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel doorheen de leefruimte. Bij het binnenkomen vind je een praktische inkomhal met schoenkast en toegang tot een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De woonkamer en keuken vloeien naadloos in elkaar over. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreeks toegang tot het ruime terras van 12 m², gedeeltelijk overdekt, met een open uitzicht op de straatzijde met bomen. De keuken is ingericht met hoogwaardige toestellen van AEG, een recente Siemens combi-microgolfoven, een vernieuwde glasplaat voor de inductiekookplaat en een onderhoudsvriendelijk Corian-keukenblad. De slaapkamer is afgewerkt met parket en beschikt over twee ingebouwde kasten. Aansluitend bevindt zich de en-suitebadkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, beschikt over oppervlakteverwarming en -koeling en heeft een BEN-label (Bijna-Energie-Neutraal). Faciliteiten: Parlofoon = Ja + Visio-telefoon = Ja • Geldig keuringsattest elektriciteit = Ja. Top locatie met vele faciliteiten op wandelafstand en gemakkelijk bereikbaar. Via de binnentuin wandel je zo naar de Londenbrug, met zicht op de jachthaven, het MAS en het Havenhuis. In de directe omgeving heb je het Schengenplein en vind je onder meer bars en restaurants zoals Celia en Fiskeskur, de supermarkt Delhaize Cadix en het ZAS Cadix gelegen aan het Kempischdok. De gezellige binnentuin is afgesloten en privaat voor de bewoners. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de wagen is dit appartement ideaal als eerste woning, seniorenflat, pied-à-terre of expatverblijf. Het pand wordt verkocht door de eerste eigenaar en is volledig instapklaar. Inbegrepen in de prijs zijn 2 fietshaken in de afgesloten inpandige fietsenstalling in Stockholm Residence. In de omgeving staan regelmatig autostaanplaatsen te koop aangeboden, indien u een parking noodzakelijk vindt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 380.000 ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **KI geïndexeerd**: € 782 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 51kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2017028384/EP18748/A001/D01/SD002 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 565m² - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2021 - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kattendijkdok-Oostkaai 84 bus 201, 2000 Antwerpen ## Contact - **Geass. notarissen VAN LAERE & HENNISSEN** - Jan Van Rijswijcklaan 162/2, 2020 Antwerpen - Phone: +32 3 259 20 00 - Website: