# Appartementsgebouw te koop in Antwerpen for € 1.299.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRR0T ## Description Dit interessante opbrengsteigendom ontdek je op een absolute toplocatie middenin het kloppende hart van ’t stad. De bruisende Marnixplaats, Mechelseplein én de befaamde Leopoldplaats barsten van trendy hotspots en bevinden zich slechts op een steenworp afstand, terwijl je voor een portie rust en groen nooit ver hoeft te zoeken in het prachtige Stadspark. Hier beleven jouw huurders Antwerpen op zijn best! Dit prachtige gebouw onderging recent een grondige renovatie en werd omgetoverd tot 6 stijlvolle wooneenheden, elk met een eigentijdse look-and-feel. Het geheel omvat 2 appartementen, 2 units met mezzanine en 2 studio’s, telkens ingericht met een zonovergoten leefruimte, trendy keuken en badkamer. Licht en ruimte spelen doorheen het volledige gebouw de hoofdrol dankzij riante raampartijen en hoge plafonds. Een droge, royale kelderruimte én bijkomende zolderruimte zorgen voor meer dan voldoende opslagmogelijkheden en maken het totaalplaatje compleet. Bovendien bidt de zolderruimte nog extra potentieel met de mogelijkheid om hier 2 bijkomende units te creëren. Kortom een slimme investering op een toplocatie! Word jij de gelukkige eigenaar? Momenteel verhuurd à € 5.425,00/maand wat zorgt voor € 65.100,00 op jaarbasis. De jaarlijkse kosten bedragen +/- € 4.855,09, wat de netto opbrengst: € 60.244,91 maakt. Technische gegevens: HR-beglazing in PVC, centrale verwarming (collectief) op gas via een condenserende ketel. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepasssing. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.299.000 - **Woonoppervlakte**: 267m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.299.000 - **KI**: € 1.281 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 81m² - **Woonoppervlakte**: 267m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 6 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 6 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Koninginnestraat 12, 2000 Antwerpen ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: