# Appartement te koop in Antwerpen for € 900.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRX9Q ## Description Charmant appartement in het bruisende hart van Antwerpen, op wandelafstand van de Graanmarkt, het Theaterplein, Botanic Sanctuary en de Meir. Achter de statige gevel opent zich een verrassend ruime en lichtrijke leefwereld. De uitzonderlijke gevelbreedte zorgt voor een riante leefruimte van maar liefst 65 m², met een vloeiende overgang tussen de eetkamer en de sfeervolle salon. Hier vangt u een weids en groen zicht op de Botanische tuin, terwijl de authentieke marmeren haardmantel het geheel een tijdloze allure geeft. Grenzend aan de eetkamer geniet u op het gezellige terras van datzelfde groene uitzicht, een oase van rust middenin de stad. De open keuken (9 m²) is volledig uitgerust met de gebruikelijke toestellen en afgewerkt met stijlvol graniet. Een praktische bijkeuken biedt de nodige aansluitingen voor was en droogautomaat. Via de sfeervolle nachthal (16 m²) bereikt u de ruime master bedroom (18 m²) met eigen ensuite badkamer, voorzien van een relaxerend ligbad, toilet en dubbele wastafel, aangevuld met een handige dressing. Een tweede slaapkamer (18 m²) en een derde kamer (10 m²) bieden extra flexibiliteit, net als de tweede badkamer met douche en ligbad (7 m²). Het wooncomfort wordt compleet gemaakt met maar liefst twee ruime kelderbergingen, ideaal voor extra opslag. Wie dat wenst, kan bovendien een autostaanplaats verwerven voor 50.000 euro. Een uniek appartement waar authentiek karakter en hedendaags comfort elkaar vinden, centraal gelegen in het kloppende hart van Antwerpen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 900.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 900.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 104kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2321863 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10,5m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Keuken**: 9m² - **Terras 1**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Leopoldstraat 33 bus 1, 2000 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: