# Appartement te koop in Antwerpen for € 875.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS3F4 ## Description In een rustige eenrichtingsstraat van de Theaterbuurt, tussen het Stadspark, de Meir en de Vogeltjesmarkt, staat het pakhuis van La Coloniale Anversoise. Het gebouw werd in 1912 opgetrokken in beaux-artsstijl naar ontwerp van architect Ernest Pelgrims, in opdracht van de gelijknamige handelsmaatschappij. De kenmerkende gevel met staalskelet bleef bewaard toen het pand eind jaren negentig werd omgevormd tot een exclusief woonproject. Op de eerste verdieping van dit pakhuis ligt deze loft met een gevelbreedte van 12,5 meter. De riante leefruimte van 91 m² op parket wordt gekenmerkt de hoge raampartijen en brede gevel, en sluit aan op een keuken met bijkeuken en het eerste terras. Vooraan ligt een afgesloten gastentoilet, achteraan geeft een lange nachthal toegang tot de badkamer met douche en ligbad, de wasberging, die de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer te creëren en drie slaapkamers van 21, 13 en 13 m². Achterin de nachthal ligt het tweede terras met zicht op de binnentuin: twee terrassen, samen 20 m². Een oppervlakte die zelden voorkomt, in een gebouw met karakter, op een van de rustigste plekken van de stad. Een ruime garagebox is bijkomend te verwerven voor €60.000. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 875.000 - **Woonoppervlakte**: 203m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1912 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 875.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 102kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3959495 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 223m² - **Woonoppervlakte**: 203m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1912 - **Renovatiejaar**: 1999 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12,5m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Keuken**: 30m² - **Terras 1**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tabakvest 42 bus T1, 2000 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: