# Appartement te koop in Antwerpen for € 385.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSCHU ## Description Bekijk alvast het gunstige EPC-attest B, de conforme elektriciteitskeuring, de asbestinventaris, het grondplan en de videotour via www.wellimmo.net, onder de rubriek ‘Documenten’. Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 info@wellimmo.net Op een absolute toplocatie op het Antwerpse Zuid, in een rustige straat die rechtstreeks uitgeeft op de bijzonder gegeerde Marnixplaats, bevindt zich dit charmante appartement van +-75 m² met een heerlijk zonnebalkon. Wat hier onmiddellijk opvalt, is de uitzonderlijk aangename ruimtebeleving. De prachtige authentieke hoge plafonds, de originele plankenvloeren en de vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een bijzonder gevoel van ruimte en openheid. Zowel vooraan als achteraan geniet het appartement bovendien van een aangenaam groen uitzicht, wat in combinatie met de rustige ligging een heerlijke woonomgeving creëert, midden in de meest geliefde buurt van Antwerpen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een statig herenhuis en omvat een royale, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, een slaapkamer met groen uitzicht op de achterzijde, een ingerichte dressing en een badkamer met inloopdouche. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het aangename zonnebalkon, waar het tijdens de warmere maanden heerlijk vertoeven is tussen het groen. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven. Op enkele stappen van de levendige Marnixplaats, met haar gezellige terrassen, restaurants en talrijke horecazaken, geniet u hier van het beste wat het Zuid te bieden heeft, zonder in te boeten aan rust en privacy. Extra troeven: gunstig EPC-label B, conforme elektriciteitskeuring, asbestveilig, geen vaste maandelijkse gemeenschappelijke lasten zoals in een klassiek appartementsgebouw, laaf KI en een praktische fietsenparking van de stad Antwerpen aan de Marnixplaats. De laatste vijf foto’s in de fotoreeks dateren van de vorige inrichting en geven een bijkomend beeld van de mogelijkheden en ruimtebeleving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **KI**: € 412 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m - **School**: 250m ## Indeling - **Verdieping 1** - **Badkamer**: Ingericht; Met inloopdouche en wastafelmeubel. - **Toilet**: In de badkamer. - **CV ruimte**: Recente ketel. - **Terras**: 2m², Heerlijk balkon, aan de leefruimte, met zicht op de Marnixplaats. - **Woonkamer**: Op plankenvloer, met prachtige plafonds en 2 sierschouwen. Toegang tot terrasje. - **Eetkamer**: Op plankenvloer. - **Keuken**: Amerikaans geïnstalleerd; Ingerichte maatwerkkeuken. - **Slaapkamer**: Op plankenvloer. - **Dressing**: Ingerichte dressing. ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address De Vrièrestraat 13 bus 1, 2000 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: