# Appartement te koop in Antwerpen for € 389.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSRXV ## Description Stijlvol wonen op een van de leukste locaties van Antwerpen? In de Tallinnstraat, midden op het bruisende Eilandje, vinden we dit instapklare bijna-energieneutraal hoekappartement van 78 m² op de vijfde verdieping van een gebouw met bouwjaar 2021. Met een moderne afwerking, grote raampartijen en aangename lichtinval heeft het heel wat troeven in huis. De leefruimte (27 m²) geniet dankzij de hoekligging van een mooie natuurlijke lichtinval en beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken. De houten vloer en strakke afwerking zorgen voor een warme, eigentijdse uitstraling. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer (13 m²) met aansluitende badkamer (5 m²), voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche. Een apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats (3 m²) maken het geheel compleet. Ook technisch en energetisch zit hier alles goed: het dak is conform geïsoleerd, de ramen beschikken over driedubbele beglazing en de elektriciteit is conform. De verwarming gebeurt elektrisch via een warmtepomp en is er een ventilatiesysteem doorheen het hele appartement. De vaste kosten bedragen €125/maand en omvatten blokpolis, syndicus, minuterie, lift en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De meters voor de nutsvoorzieningen zijn individueel. Een extra troef? Op dezelfde verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte met aansluitend een ruim, overdekt terras. Bovendien zijn er twee fietsenstallingen inbegrepen in de aankoopprijs. De ligging op het Eilandje is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. Met de gezellige dokken, het MAS, tal van restaurants en koffiebars en het historische stadscentrum vlakbij geniet je hier volop van het Antwerpse stadsleven. Ook tram- en busverbindingen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ben je op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een toplocatie? Kom het zelf ontdekken! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 49kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11002-G-OMV_2019003583/EP18748/A001/D01/SD023 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: 27m² - **Zitruimte**: 27m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Tallinnstraat 16 bus 503, 2000 Antwerpen ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: