# Appartement te koop in Antwerpen for € 225.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSS5A ## Description Een praktisch ingedeeld appartement op de tweede verdieping, ideaal voor een starter of als investering. De Wijngaardstraat geniet van een uiterst centrale ligging in het historische hart van Antwerpen, met de Grote Markt, Groenplaats, winkels, horeca en cultuur op wandelafstand. Openbaar vervoer en belangrijke stadsverbindingen bevinden zich vlakbij, waardoor ook andere delen van Antwerpen eenvoudig bereikbaar zijn. Een ligging die vooral uitblinkt in gemak: vrijwel alles wat de stad aantrekkelijk maakt, ligt hier binnen handbereik. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal betreedt u het gebouw. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is zowel via de lift als de traphal bereikbaar. De inkomhal beschikt over een vestiairegedeelte en afzonderlijk gastentoilet. Verder bevinden zich de woonkamer, eetruimte en keuken, die samen het leefgedeelte vormen. Achteraan ligt de ruime slaapkamer, aangenaam afgescheiden van het leefgedeelte, met aansluitend een badkamer voorzien van douche en lavabomeubel. Bijzonderheden Met EPC B, een volwaardige slaapkamer, lift en vooral een uitzonderlijk centrale ligging vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement is momenteel verhuurd. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **Prijs /m²**: € 3.629 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 157kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002659927-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 62m² - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2004 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wijngaardstraat 1 bus 21, 2000 Antwerpen ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 Schilde - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: