# Appartement te koop in Antwerpen for € 469.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT06V ## Description Een lange tafel voor etentjes met vrienden, een royale zithoek en boven nog ruimte voor jouw plannen. Deze ruime instapklare duplexloft ligt op de tweede verdieping van het voormalige bankarchief. De statige gevel en inkomhal herinneren aan het verleden van het gebouw. Binnen valt op hoe licht en open de leefruimte aanvoelt. De ramen laten veel daglicht binnen en de hoge plafonds en de vide geven de loft zijn ruimtegevoel. Ook als je graag wat volk over de vloer hebt, zit je hier goed. De keuken sluit aan op de leefruimte en is volledig en praktisch ingericht. In de berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Vandaag is de mezzanine ingericht als één open slaapkamer met aansluitende dressing en een badkamer met bad en douche. De ruimte laat zich makkelijk anders indelen: met een paar aanpassingen kan je er twee aparte slaapkamers van maken, met behoud van de vide. Liever één slaapkamer met een bureau of plek voor je hobby’s? Dat kan ook. Op het plan en de renders zie je wat er mogelijk is. De afwerking kies je zelf, helemaal naar je smaak en goesting. De loft heeft EPC-label A en het dak werd volledig vernieuwd. Er is ook een grote privatieve kelderberging aanwezig en je kan een autostaanplaats huren in het gebouw. Je woont tussen de Meir en de Opera. Even winkelen of spontaan iets gaan eten doe je te voet. De tram stopt om de hoek en naar het Centraal Station wandel je in een tiental minuten. Epc label A, P&G - score: A, Sted. info in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 469.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1895 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 469.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 99kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3355732-RES-3 - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 437m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bouwjaar**: 1895 - **Renovatiejaar**: 2006 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kipdorpvest 10 bus 4, 2000 Antwerpen ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: