# Appartement te koop in Antwerpen for € 399.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT0AA ## Description Ligging Dit ruime en lichtrijke appartement bevindt zich op de zevende verdieping aan de Italiëlei in Antwerpen. Bovendien bevindt het appartement zich op wandelafstand van het MAS, verschillende universiteiten en hogescholen, gezellige koffiebars en fitnesscentra. Indeling Dit volledig instapklare appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 100 m² met een overvloed aan natuurlijk licht. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een praktische inkomhal met vestiaire, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. Verder komt u in de royale leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, die naadloos overloopt in de leefruimte en zo één ruim en harmonieus geheel vormt. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige en ruime slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot een aangenaam terras. De volledig ingerichte badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en biedt alle hedendaags comfort. Verder is er een apart toilet en een praktische afzonderlijke wasruimte aanwezig. Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en is het gebouw voorzien van een lift. Troeven 100 m² bewoonbare oppervlakte Volledig geïnstalleerde open keuken 2 ruime slaapkamers Aangenaam terras Privatieve kelderberging Lift aanwezig EPC-label C – geen renovatieverplichting Elektriciteit conform Volledig instapklaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.125 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210330-0002394771-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 7 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Italiëlei 46 bus 7a, 2000 Antwerpen ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: