# Appartement te koop in Antwerpen for € 398.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2P7 ## Description Dit moderne appartement van ca 103 m² bevindt zich in de rustige Henri Van Heurckstraat, een gegeerde ligging tussen de Leopoldstraat en het Theaterplein. U woont hier op een absolute toplocatie, met het prestigieuze Botanic Sanctuary Antwerp en de gekende Antwerpse Vogeltjesmarkt als uw directe buren. Een ideale uitvalsbasis voor wie het bruisende stadsleven graag binnen handbereik heeft. Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de verzorgde residentie 'Henri'. De leefruimte bevindt zich aan de rustige achterzijde en geniet dankzij de zuidelijke oriëntatie en grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ca 14 m², met zicht op de mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een koelkast, elektrisch kookvuur, oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers. De master geeft rechtstreeks uit op het terras, terwijl de tweede slaapkamer zich aan de voorzijde van het appartement bevindt. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchefunctie en een dubbele lavabo. De inkomhal beschikt over een apart gastentoilet en biedt voldoende ruimte voor een vestiairekast. Praktische gemeenschappelijke fietsenstalling. Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse autostaanplaats aan 45.000 Euro, excl. registratiebelasting. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260727-0003921451-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.118kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Parking**: prijs/eenheid (€): 45000 - **Terras**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Henri van Heurckstraat 14 bus 001, 2000 Antwerpen ## Contact - **Provas** - Museumstraat 12A, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0)3 237 48 00 - Website: