# Duplex te koop in Antwerpen for € 365.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2P8 ## Description Gelegen op het bruisende ’t Eilandje, in een kleinschalig gebouw, bevindt zich dit charmante duplexappartement op de tweede en derde verdieping. Deze gegeerde buurt combineert een levendige stedelijke sfeer met een unieke maritieme uitstraling. Op wandelafstand bevinden zich onder meer het MAS, de jachthaven en tal van gezellige restaurants en cafés. Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de ruime leefruimte. Hier springt meteen de mooie donkere parketvloer in het oog, die over de volledige verdieping werd doorgetrokken en zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte bovendien van een aangename natuurlijke lichtinval. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, die praktisch is ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide afgewerkt met een eiken parketvloer. De badkamer heeft dankzij het vrijstaande retrobad een eigen karakter en beschikt daarnaast over een douche en wastafel. Tot slot is er nog een afzonderlijke berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Een charmant duplexappartement met twee slaapkamers, gelegen op een gegeerde locatie op ’t Eilandje! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 225kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260408-0003839875-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 5.055kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 9,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Catharina Pepijnstraat 3A, 2000 Antwerpen ## Contact - **Provas** - Museumstraat 12A, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0)3 237 48 00 - Website: