# Appartement te koop in Antwerpen for € 295.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT3IB ## Description Op een gegeerde locatie in de Emiel Banningstraat bevindt zich dit charmante en lichtrijke appartement op de derde verdieping van een authentiek herenhuis uit 1906. Het gebouw maakt deel uit van een architecturaal ensemble van eclectische meergezinswoningen, oorspronkelijk gebouwd voor diamantair en rentenier Henri Krijn, en is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed. De Emiel Banningstraat bevindt zich op wandelafstand van het bruisende Zuid, een van de meest geliefde buurten van Antwerpen. Talrijke gezellige koffie- en lunchzaken, restaurants, winkels en culturele hotspots bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook het KMSKA, Nieuw Zuid en de Scheldekaaien liggen vlakbij. Een ideale locatie voor wie wil genieten van het levendige stadsleven. Het appartement werd in 2014 gerenoveerd en combineert de charme van een historisch pand met hedendaags wooncomfort. De prachtige parketvloer, hoge raampartijen met sierlijke boogvormen en overvloedige natuurlijke lichtinval zorgen voor een warme en aangename woonbeleving. Indeling Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar de drie hoge raampartijen zorgen voor een bijzonder aangenaam ruimtegevoel. De prachtige parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een ruim kookeiland en zitgelegenheid. De keuken beschikt over talrijke opbergkasten en is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak en combioven. Aan de achterzijde bevindt zich de volwaardige slaapkamer met ingemaakte kasten en een ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een gemeenschappelijke berging. Bijzonderheden Authentiek herenhuis uit 1906, opgenomen als bouwkundig erfgoed Gerenoveerd in 2014 EPC B – 177 kWh/m²/jaar Verwarming op gas met Vaillant-ketel Prachtige parketvloer en hoge raampartijen Slaapkamer met ensuite badkamer Gemeenschappelijke berging op het gelijkvloers Lage gemeenschappelijke kosten Geen lift of professionele syndicus Verhuurd aan een expat tot en met 31 juli 2027 Ideaal als startersappartement of investering ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 54m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1906 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 247 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 177kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 54m² - **Bouwjaar**: 1906 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Emiel Banningstraat 31 bus 3, 2000 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: