# Handelspand te koop in Antwerpen for € 395.000 Zimmo code: L9CTI ## Description Handels- of kantoorruimte op een toplocatie Deze polyvalente handels- of kantoorruimte geniet van een uitstekende zichtbaarheid, pal tegenover het Justitiepaleis. Dankzij de brede raampartijen en open indeling biedt het pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. Bij binnenkomst betreed je een ruime, open handelsruimte met grote vitrines aan de voorzijde, ideaal voor een maximale visibiliteit. Het pand is momenteel ingericht als kledingzaak, voorzien van ingemaakte kasten en paskamers. Achteraan bevinden zich een kitchenette, een extra kleedkamer, een technische berging en twee afzonderlijke toiletten. Via de achterzijde heb je toegang tot een buitenzone van ca. 16 m². Daarnaast beschikt het pand over een kelder van ca. 80 m², perfect geschikt als opslagruimte of archief. Uitstekende locatie tegenover het Justitiepaleis Verwarming via heteluchtcirculatie en voorzien van airconditioning EPC-label D Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €2.027 Gelegen op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid via de belangrijkste in- en uitvalswegen van Antwerpen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 280m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 200m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI geïndexeerd**: € 2.027 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240611-0003279364-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 280m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Britselei 50, 2000 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: