# Kantoor te koop in Antwerpen for € 1.795.000 Zimmo code: LGNK6 ## Description 579m² volledig ingericht kantoor op 2e verdieping in statig neoclassicistisch herenhuis Ligging: aan Frankrijklei (N1) nabij R1/E19/E34 en op wandelafstand van tram- en bushaltes en het station Antwerpen-Centraal Specificaties: opengaande ramen, dubbel glas, deels landscape-deels ingedeeld, akoestisch verlaagd plafond, pendelarmaturen, databekabeling, wandkabelgoten, parketvloer, cv op gas, airco, mechanische ventilatie, glasvezel, telenet- en proximusaansluiting, parlofoon, 1 lift, binnentuin, fietsenstalling en mogelijkheid tot 1 ondergrondse parking met laadmogelijkheid Indeling: inkomhal met traphal, lift en binnenpatio op het gelijkvloers, open space, vijf vergaderzalen of afzonderlijke bureau's met glaswand, serverruimte, volledig ingerichte keuken met toestellen, privatief sanitair H/D en douche op de tweede verdieping Energielabel: X - Energiescore: 191kWhprim/m²/jaar Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Rutger 03/369 23 23 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.795.000 - **Grondoppervlakte**: 579m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1872 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.795.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 7.291 - **Onroerende voorheffing**: € 7.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31735860-NR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 579m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1872 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 579m² - **Perceelbreedte**: 15,7m - **Perceeldiepte**: 75,8m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Frankrijklei 115 - A bus 201, 2000 Antwerpen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: