# Handelspand te koop in Antwerpen for € 530.000 Zimmo code: LLTXB ## Description Uitstekend gelegen handelspand met terrasoptie op de Graanmarkt In het bruisende hart van Antwerpen, pal aan de Stadsschouwburg en de Bourla, bevindt zich dit commercieel uiterst interessant gelegen handelspand van ca. 60 m². De Graanmarkt staat bekend als een gezellige en levendige omgeving met een constante passage van zowel locals als toeristen. Het pand biedt een efficiënte en uitnodigende indeling, ideaal voor diverse commerciële concepten. Dankzij de mogelijkheid om een ruim terras te plaatsen, kan je hier maximaal inspelen op de aantrekkingskracht van dit populaire plein. Met zijn centrale ligging, sterke visibiliteit en directe omgeving vol horeca, cultuur en retail, is dit pand een unieke opportuniteit voor ondernemers die willen profiteren van een AAA-locatie in het historische centrum van Antwerpen. Meer informatie op eenvoudig verzoek. The Real Estate Company! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 530.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 470m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 530.000 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 0kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 98kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: X - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 98kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 470m² - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 7m - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Graanmarkt 9, 2000 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: