# Handelspand te koop in Antwerpen for € 710.000 Zimmo code: LNHSJ ## Description Een zeldzame kans om een verhuurd handelsgelijkvloers van 204 m² te verwerven in één van de meest iconische gebouwen van Antwerpen: het Hansahuis, strategisch gelegen op de as van de Ernest Van Dijckkaai, Suikerrui en Kaasstraat, op wandelafstand van de Scheldekaaien en de Grote Markt. Het pand genereert vanaf dag één een bruto huurrendement van 3%, met een gevestigde huurder op locatie. De ruimte onderscheidt zich door indrukwekkende fysieke kenmerken: een gevelbreedte van 9 meter zorgt voor maximale zichtbaarheid en een sterk straatprofiel, terwijl de plafondhoogtes van bijna 5 meter een ruimtelijkheid bieden die in het Antwerpse handelspatrimonium bijzonder zeldzaam is. Die combinatie maakt het gelijkvloers aantrekkelijk voor een breed spectrum aan kwalitatieve huurprofielen. Het Hansahuis werd voltooid in 1903 en ontworpen door Joseph Hertogs, een toonaangevende Antwerpse architect van zijn tijd. Het hoekgebouw groeide uit tot een tastbare uitdrukking van Antwerpens economische bloei en draagt vandaag de status van beschermd monument. Die bescherming vertaalt zich in blijvende erfgoedwaarde en een onvervangbaar cachet dat concurrerende locaties structureel missen. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 710.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1903 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 710.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3816038 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bouwjaar**: 1903 - **Conditie**: Goede staat - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ernest Van Dijckkaai 10 bus 1, 2000 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: