# Commercieel gebouw te koop in Antwerpen for € 1.800.000 Zimmo code: LQOAS ## Description Opbrengsteigendom te koop – Topligging aan de Rooseveltplaats, Antwerpen Interessant opbrengsteigendom op een uiterst commerciële toplocatie aan de Rooseveltplaats, gelegen onder de President Building. Het geheel omvat drie verhuurde handelsruimtes, een verhuurder kantoorruimte en vijf ondergrondse parkeerplaatsen, wat zorgt voor een stabiele en gediversifieerde huuropbrengst. De huurdersmix bestaat uit: Een Poolse supermarkt, reeds meer dan 30 jaar gevestigd op deze locatie. Een café/koffiehuis met een correcte betalingshistoriek. Een ATM-uitbater, die een afzonderlijke ruimte huurt voor de exploitatie van een geldautomaat. Een uitzendkantoor dat het gelijkvloers van de derde handelsruimte huurt. Een dienstenchequebedrijf, gevestigd op de eerste verdieping van hetzelfde pand. Daarnaast beschikken de supermarkt en het koffiehuis op de eerste verdieping over een ruime, vergunde kantoorruimte, wat bijkomende verhuurmogelijkheden en toekomstig potentieel biedt. Dit eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit dankzij de strategische ligging, de solide huurdersmix en de stabiele huurinkomsten. Meer informatie of het volledige investeringsdossier is verkrijgbaar op eenvoudig verzoek. The Real Estate Company ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.800.000 - **Woonoppervlakte**: 1.060m² woonoppervlakte - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.800.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230830-0002976572-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 1.060m² - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Franklin Rooseveltplaats 10-12, 2000 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: