# Handelspand te koop in Antwerpen for € 725.000 Zimmo code: LSGFO ## Description Verkoop via overname leasecontract. Op zoek naar commercieel vastgoed op een toplocatie in Antwerpen? Dit handelspand in de gegeerde Kloosterstraat biedt een zeldzame opportuniteit voor ondernemers en investeerders die willen inzetten op een commerciële locatie met een sterke uitstraling. Het pand beschikt over circa 190 m² gelijkvloerse handelsruimte, aangevuld met een zeer bruikbare kelder van circa 60 m². Deze extra oppervlakte biedt tal van mogelijkheden voor stockage, voorraadbeheer of ondersteunende activiteiten, afhankelijk van de beoogde invulling. De ligging vormt een belangrijke troef. Het pand bevindt zich vlak bij de ingang van de Vlaamsekaai en op korte afstand van het Zuidpark, in een levendige omgeving met een gevarieerd aanbod aan retailzaken en horecaconcepten. De Kloosterstraat staat bekend om haar karaktervolle handelszaken en onderscheidende commerciële aanbod, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor uiteenlopende winkelconcepten en commerciële activiteiten. Ook de bereikbaarheid is een pluspunt, met parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de combinatie van oppervlakte, ligging en commerciële omgeving is dit pand geschikt voor ondernemers die hun eigen zaak willen vestigen of investeerders die op zoek zijn naar commercieel vastgoed in Antwerpen-Zuid. Een handelspand dat zelden te koop wordt aangeboden in deze straat en daarmee een bijzondere kans vormt binnen het Antwerpse vastgoedaanbod. Vraagprijs: € 725.000 ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 725.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 189m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 725.000 - **KI**: € 1.860 ## Energie - **EPC-waarde**: 501kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201006-0002323777-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 18.454kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 189m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Ja - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Kloosterstraat 152, 2000 Antwerpen ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: