# Handelspand te koop in Antwerpen for € 235.000 Zimmo code: LSGX7 ## Description Op amper twee minuten wandelen van de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal bevindt zich dit charmante handelsgelijkvloers. Een uitstekende locatie midden in het bruisende historische centrum van Antwerpen, waar karakter en commerciële mogelijkheden mooi samenkomen. Het pand beschikt over een commerciële ruimte van ca. 40 m², aangevuld met een apart toilet en een praktische kitchenette en/of werkruimte. Daarnaast is er een ruime kelderberging van ca. 15 m², ideaal voor voorraad, materiaal of extra opslag. Een echte blikvanger is de originele mozaïekvloer in het atelier. Dit authentieke detail geeft het pand extra charme en zorgt voor een unieke uitstraling. Dankzij de praktische indeling en aantrekkelijke ligging leent het handelspand zich voor verschillende commerciële activiteiten. Denk bijvoorbeeld aan een kapsalon, boetiek, brei- of handwerkwinkel, schoonheidssalon of atelier. Momenteel is het pand ingericht als kapsalon en is er reeds een aansluiting voor een wastafel voorzien. Horeca is niet toegelaten. Het handelspand wordt op heden verhuurd. Pluspunten: Toplocatie in het historische centrum Op wandelafstand van de Kathedraal Originele mozaïekvloer Zeer goed onderhouden Geen gemeenschappelijke kosten Ruime kelderberging Interesse in deze charmante handelsruimte? Contacteer ons via 03 337 50 70 of surf naar www.vbvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 39m² woonoppervlakte - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 745 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 2239578 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 39m² - **Bebouwing**: Open - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 15m² - **Opbergruimte**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Wolstraat 18, 2000 Antwerpen ## Contact - **VB Vastgoed - Antwerpen** - Plantin en Moretuslei 174, 2018 Antwerpen - Phone: 03 337 50 70