# Kantoor te koop in Antwerpen for € 339.000 Zimmo code: LSLPS ## Description Commercieel handelspand te koop aan de Koolkaai, Antwerpen Ligging Dit handelspand is gelegen aan de hippe Koolkaai, midden in het bruisende Antwerpse stadsleven. Deze locatie bevindt zich op het kruispunt van verschillende karaktervolle stadsbuurten, met de Grote Markt, het Eilandje en ’t Zuid binnen handbereik. De omgeving combineert historische charme met een eigentijdse, creatieve dynamiek en vormt de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die zich willen vestigen op een aantrekkelijke en levendige locatie in de stad. Indeling Dit commerciële pand is ingericht als een duplex en biedt een ruime, open indeling met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open ruimte met kitchenette, die dankzij de aanwezige lichtstraten geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. De kelderverdieping beschikt over het nodige sanitair en biedt daarnaast nog een aanzienlijke open ruimte die flexibel kan worden ingericht volgens de noden van uw activiteit. Troeven - Toplocatie: gelegen aan de hippe Koolkaai, tussen de Grote Markt, het Eilandje en ’t Zuid. - Ruimtelijk karakter: duplexindeling met royale open ruimtes. - Natuurlijke lichtinval: lichtstraten zorgen voor een aangename sfeer op het gelijkvloers. - Praktische voorzieningen: kitchenette op het gelijkvloers en sanitair in de kelder. - Veelzijdige mogelijkheden: de open indeling laat verschillende commerciële of professionele invullingen toe. - Momenteel verhuurd aan 1400 euro/maand Een karaktervol handelspand op een gegeerde Antwerpse locatie, met ruimte en flexibiliteit om uw commerciële project vorm te geven. Meer info? 0498/04.26.48 nele@ikoon.be www.ikoon.be Uw woning, appartement of opbrengsteigendom verkopen of verhuren? Wenst u een kosteloze en marktconforme waardebepaling? Neem vrijblijvend contact op via 0498/04.26.48 of nele@ikoon.be. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230926-0002988966-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1995 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C ## Address Koolkaai 3 bus 001, 2000 Antwerpen ## Contact - **Ikoon** - Van Peltstraat 2, 2018 Antwerpen - Phone: 03 324 47 32 - Website: