# Gemengd gebruik te koop in Antwerpen for € 800.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LE868 ## Description Riant opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en vier verdiepingen Gelegen aan de Sint-Katelijnevest in het hart van Antwerpen, op een steenworp afstand van de Meir. Dit handelshuis bevindt zich in het belangrijkste winkelgebied van de stad. De centrale locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, met een hoog voetgangersverkeer en een makkelijke toegang tot openbaar vervoer. De nabijheid van verschillende historische bezienswaardigheden en populaire eet- en drinkgelegenheden maakt dit een aantrekkelijke ligging voor zowel klanten als potentiële werknemers. Indeling: - handelsgelijkvloers ca. 60 m² met ruime etalage, niet-verhuurd - kantoren op de eerste tot en met de vierde verdieping Bijzonderheden: - lift aanwezig - EPC F - KI €4.367 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 800.000 - **Woonoppervlakte**: 292m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 800.000 - **KI**: € 4.367 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 533kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3331536 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 292m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 4m - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: niet geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Sint-Katelijnevest 47, 2000 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: