# Huis te koop in Antwerpen for € 659.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LM462 ## Description Welkom in het voormalige café “Zoologie”, een woning met een uniek karakter waar de charme van het verleden mooi bewaard is gebleven. Bij het binnenkomen springt meteen de prachtige originele bar in het oog. Deze werd op een slimme manier geïntegreerd in de keuken, zodat het historische karakter van de woning volledig intact blijft. Hierdoor beschikt u vandaag over een bijzonder en royaal kookeiland, ideaal om gezellig te koken en vrienden of familie te ontvangen. Vanuit de keuken heeft u bovendien directe toegang tot de aangename koer/tuin, met een mooi zicht op de Sint‑Jacobskerk. Als extra historisch detail bevindt de graftombe van Peter Paul Rubens zich vlak achter uw buitenruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een comfortabel bed, een dressingkast en een bureau. Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping geeft bovendien toegang tot een gezellig terras. De badkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is volledig uitgerust met een bad, douche, lavabo en toilet. Verder beschikt de woning over een volledige kelder, die momenteel ingericht is als praktijkruimte door de huidige bewoner, maar ook tal van andere mogelijkheden biedt. De woning is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een bijzondere locatie in Antwerpen. Troeven: EPC B - Elektriciteit conform - Geen asbest. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 659.000 - **Woonoppervlakte**: 246m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 246m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 659.000 - **Prijs /m²**: € 2.805 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 196kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240515-0003120467-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 9.300kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 246m² - **Woonoppervlakte**: 246m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 60m² - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 12m - **Gevelbreedte**: 5m - **Diepte gelijkvloers**: 12m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** - **woon -en eetkamer**: 57,18m² - **Slaapkamer 1**: 14,75m² - **Slaapkamer 2**: 19,77m² - **Slaapkamer 3**: 20,1m² - **Slaapkamer 4**: 35,66m² - **Koer**: 8,02m² - **Badkamer**: 15,33m² - **Berging**: 2,47m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Sint-Jacobsmarkt 14, 2000 Antwerpen ## Contact - **Rochtus Vastgoed** - Van Breestraat 3, 2018 Antwerpen - Phone: +3232838313 - Mobile: +3232838313 - Website: