# Herenhuis te koop in Antwerpen for € 2.600.000 with 10 slaapkamers Zimmo code: LO265 ## Description Aan de Vlaamsekaai, pal naast het recent opgeleverde Zuidpark, bevindt zich een van de meest bijzondere vastgoedkansen die de stad momenteel te bieden heeft. Dit indrukwekkende pand van ±1.500 m² bruikbare vloeroppervlakte (inclusief kelder, achterliggende garage en bergruimte) combineert een absolute toplocatie met ongeziene volumes en authentieke architecturale charme. Het project omvat twee karaktervolle herenhuizen, verbonden via een toegangspoort, gang en binnenplaats, die tevens toegang geeft tot een imposant pakhuis van drie verdiepingen. Dit pakhuis is doordrongen van authentieke elementen die een industriële charme uitstralen. Onder het geheel bevindt zich een kelder met prachtige gewelven, een architecturaal juweel op zich. De flexibele en enorme ruimtes bieden een blanco canvas voor de meest uiteenlopende projecten: luxueuze appartementen, boutique-kantoren, creatieve co-working spaces, horeca of een combinatie van functies (mits aanvraag vergunning). Parking op eigen terrein is mogelijk, en de openbare parking onder het Zuidpark biedt een bijkomend voordeel voor toekomstige gebruikers en bezoekers. De EPC-waarde bedraagt momenteel F, wat de investeringspotentie alleen maar vergroot: wie hier renoveert, kan het gebouw volledig naar eigen visie en energiestandaard tillen. Kortom, een uniek renovatieproject voor ontwikkelaars, investeerders of creatieve ondernemers met visie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.600.000 - **Woonoppervlakte**: 1.478m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 384m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 10 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 2.600.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.171 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 20250906-0003680090-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 384m² - **Woonoppervlakte**: 1.478m² - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Enkel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 10 - **Aantal woonlagen**: 4 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vlaamsekaai 12, 2000 Antwerpen ## Contact - **Found & Baker Antwerpen** - Graaf van Egmontstraat 49, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 300 24 00 - Website: