# Rijwoning te koop in Antwerpen for € 350.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRGT7 ## Description TE KOOP UIT DE HAND – WONING /OPBRENGSTEIGENDOM MET GARAGE IN HET HISTORISCH CENTRUM VAN ANTWERPEN Huikstraat 29 Zeldzame kans voor starters én investeerders Waarom: Mooie opbrengst van 3 afzonderlijke studio's. Garage met of zonder woonst Volledig verhuurd Ideaal voor starters die hun lening willen verlichten via huurinkomsten. Interessant investeringspand met onmiddellijk verhuurpotentieel. Toplocatie: rustige woonerf, op wandelafstand van de Grote Markt, Groenplaats, de Schelde en Het Eilandje. Uitgevoerde renovaties: Het pand werd steeds zorgvuldig onderhouden en opgevolgd, 40 jaar in bezit van eigenaar 1985 – Volledige renovatie onder begeleiding van architect Sis Van de Velde. 2000 – Vernieuwing van de drie studio's (keukens, douchekamers en vloerbekleding). Vernieuwing van de volledige riolering tot aan de aansluiting op het stadsnet. 2022 – Nieuw geïsoleerd dak, nieuwe Velux en hoogrendementsglas, renovatie van voor- en achtergevel door aannemer Interfast 2025 – Elektrische installatie conform gekeurd en conformiteitsattest bekomen Energie en toekomstpotentieel: EPC: E/D Met gerichte investeringen – zoals zonnepanelen, hoogrendementsglas aan de voorgevel en een warmtepomp – kan een verbetering naar EPC B/C worden gerealiseerd. Bezoek: Omdat het pand volledig verhuurd is, werken wij uitsluitend met vooraf ingeplande bezoekmomenten en verschillende tijdsloten Do 22 okt: 19:00 - 21:00 Ma 2 nov: 14:00 - 16:00 Oktober: nog te plannen kijkmomenten Reservatie uitsluitend via e-mail: huikstraat29@gmail.com Contact: Alle vragen, documenten en gedetailleerde informatie brochure via e-mail. Een telefonisch afspraak kan eveneens worden ingepland na aanvraag. Immo- en vastgoedkantoren gelieve zich te onthouden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **KI**: € 1.239 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 452kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241017-0003398334-RES2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 1850 - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Garage**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Huikstraat 29, 2000 Antwerpen