Rijwoning te koop in Antwerpen voor € 350.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LRGT7)

TE KOOP UIT DE HAND – WONING /OPBRENGSTEIGENDOM MET GARAGE IN HET HISTORISCH CENTRUM VAN ANTWERPEN
Huikstraat 29
Zeldzame kans voor starters én investeerders

Waarom:
Mooie opbrengst van 3 afzonderlijke studio's.
Garage met of zonder woonst
Volledig verhuurd
Ideaal voor starters die hun lening willen verlichten via huurinkomsten.
Interessant investeringspand met onmiddellijk verhuurpotentieel.
Toplocatie: rustige woonerf, op wandelafstand van de Grote Markt, Groenplaats, de Schelde en Het Eilandje.

Uitgevoerde renovaties:
Het pand werd steeds zorgvuldig onderhouden en opgevolgd, 40 jaar in bezit van eigenaar
1985 – Volledige renovatie onder begeleiding van architect Sis Van de Velde.
2000 – Vernieuwing van de drie studio's (keukens, douchekamers en vloerbekleding).
Vernieuwing van de volledige riolering tot aan de aansluiting op het stadsnet.
2022 – Nieuw geïsoleerd dak, nieuwe Velux en hoogrendementsglas, renovatie van voor- en achtergevel door aannemer Interfast
2025 – Elektrische installatie conform gekeurd en conformiteitsattest bekomen

Energie en toekomstpotentieel:
EPC: E/D
Met gerichte investeringen – zoals zonnepanelen, hoogrendementsglas aan de voorgevel en een warmtepomp – kan een verbetering naar EPC B/C worden gerealiseerd.

Bezoek:
Omdat het pand volledig verhuurd is, werken wij uitsluitend met vooraf ingeplande bezoekmomenten en verschillende tijdsloten
Do 10 sept: 19.00 - 21.00
Za 19 sept: 19.00 - 21.00
Vrij 25 sept: 19.00 - 21.00
Reservatie uitsluitend via e-mail: Toon e-mailadres

Contact:
Alle vragen, documenten en gedetailleerde informatie brochure via e-mail.
Een telefonisch afspraak kan eveneens worden ingepland na aanvraag.

Immo- en vastgoedkantoren gelieve zich te onthouden.