# Appartement te huur in Antwerpen for € 1.250 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRB36 ## Description Ligging: Het unieke nieuwbouwproject Louise Marie, gelegen aan de bekende Desguinlei, situeert zich op een topligging nabij de Singel. Goede verbinding met de autostrade, winkels, scholen en verschillende gezellige horecazaken. Beschrijving: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar met trap en lift. We betreden het appartement in de inkomhal dewelke toegang geeft tot de andere ruimtes. Het appartement beschikt over een ruime leef- en eetruime met open keuken. De keuken van het merk is volledig geïnstalleerd en geniet van een kwalitatieve afwerking. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht binnen in de eet- en leefruimte. De leefruimte geeft toegang tot het terras. Vervolgens beschikt het appartement over een badkamer met een dubbele lavabo met spiegelkast en inloopdouche. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers. Tot slot beschikt het appartement over een apart toilet en berging met aansluiting voor een wasmachine, fietsenstalling en fitness voor de bewoners om te gebruiken. Een bezoek is zeker aangeraden! Bijzonderheden: - Onmiddellijk beschikbaar - 100 euro gemeenschappelijke kosten - Alle nutsvoorzieningen op eigen meters - Centrale ligging - Duurzame en stijlvolle materiaalkeuze en afwerking - Zeer gunstige EPC 81 m² cfr. EPC Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse B Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse B ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.250 - **Gemeensch. kosten**: € 100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 48kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11002-G-2015_168132/EP16983/A001/D01/SD011 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 35 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 13 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 261m - **Winkels**: 1.439m - **School**: 590m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: YES - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Karel Oomsstraat 100 bus A2.04, 2018 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen** - Italiëlei 207A, 2000 Antwerpen - Phone: 03/384.14.14 - Website: