# Kantoor te huur in Antwerpen for € 14.306 Zimmo code: LN9CV ## Description 981m² volledig ingerichte en instapklare kantoren (uitbreidbaar tot 2.732m²) Ligging: strategisch gelegen op slechts 10 minuten wandelafstand van het station Berchem, met een tramhalte op enkele meters afstand ligt. Ook het centraal station is vlot bereikbaar. Voor wie met de auto komt, is er een ruime ondergrondse parkeergarage voorzien. Fietsende medewerkers kunnen gebruik maken van een beveiligde ondergrondse fietsenstalling, wat de duurzame mobiliteitsmogelijkheden verder onderstreept Specificaties: aluminium schrijnwerk met dubbel glas, deels landscape, deels ingedeelde ruimte met kitchenette met toestellen, sanitair H/D per verdieping, douches, inbouw led-armaturen, databekabeling, vloercontactdozen, tapijt, cv op gas, koelplafond, mechanische ventilatie, glasvezel, proximus- en telenetaansluiting, inbraakalarm, videofoon, nachtbewaking, toegangscontrole met badge, brandalarm en rookdetectie, 4 liften, mogelijkheid tot fietsenparking in bewaakte berging met lockers en mogelijkheid tot ondergrondse parking met laadpalen Energielabel: X - Energiescore: 144kWhprim/m²/jaar Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Rutger 03/369 23 23 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 14.306 - **Woonoppervlakte**: 981m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 981m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 981m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 17 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 14.306 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 4.195 ## Energie - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20885499-NR-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 981m² - **Woonoppervlakte**: 981m² - **Handelsoppervlakte**: 981m² - **Bouwjaar**: 2003 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 981m² - **Perceelbreedte**: 47,2m - **Perceeldiepte**: 101,7m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 17 - **Douches**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Lamorinièrestraat 33 bus 103, 2018 Antwerpen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: