# Kantoor te huur in Antwerpen for € 4.666 Zimmo code: LRR3B ## Description Lichtrijke en representatieve kantoorruimtes van ca. 345 m² tot ca. 4.159 m² in het kantoorgebouw Verzicht, op een strategische en centraal gelegen locatie aan de Desguinlei in Antwerpen Zuid, vlak bij de voornaamste in- en uitritten van de Antwerpse Ring. Het gebouw biedt bovendien een panoramisch uitzicht over Antwerpen en is uitgerust met een uitgebreid pakket aan on-site business faciliteiten. Onder andere: Receptie, restaurant, lounge en gedeelde vergaderruimtes. Troeven • Ca. 345 m² tot 4.159 m² hoogwaardige kantoorruimte • Panoramisch uitzicht over Antwerpen en omgeving • Modulair en flexibel op te splitsen vloerplaten (vanaf ca. 345 m²) • Onmiddellijk beschikbaar (12e, 13e en 14e verdieping) of binnen 3 maanden na ondertekening (10e en 11e verdieping) • 1 parkeerplaats per 49 m² (ondergronds en outdoor) • Centrale ligging aan de Singel met directe aansluiting op de Antwerpse Ring (R1) • Uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer (nabij treinstations Antwerpen-Zuid en Berchem, tram, bus en Velo-stations) • Hoogwaardige technische afwerking met actieve klimaatplafonds, verhoogde vloeren en LED-verlichting (500 lux) • Uitzonderlijke gebouwfaciliteiten: bemande receptie, restaurant, coffee corner, lounge, bibliotheek, shared meeting rooms en douches Beschikbaarheid & Prijzen • 10e Verdieping: Unit A (ca. 396,96 m²) & Unit B (ca. 434,82 m²) | € 160 / m² / jaar | 3 maanden na ondertekening • 11e Verdieping: Unit A (ca. 349,80 m²) & Unit B (ca. 481,99 m²) | € 160 / m² / jaar | 3 maanden na ondertekening • 12e Verdieping: Volledige verdieping (ca. 831,79 m²) | € 160 / m² / jaar | Onmiddellijk • 13e Verdieping: Volledige verdieping (ca. 831,79 m²) | € 160 / m² / jaar | Onmiddellijk • 14e Verdieping: Volledige verdieping (ca. 831,79 m²) | € 160 / m² / jaar | Onmiddellijk Provisie lasten & diensten: € 49,50 / m² / jaar (excl. BTW en management fee). Onroerende voorheffing: € 22,50 / m² / jaar. Parkeren: Ondergronds aan € 1.400 / pkg / jaar | Outdoor aan € 950 / pkg / jaar. Ideaal voor een onderneming of organisatie die een representatieve invulling wil realiseren op een centrale Antwerpse A-locatie! Neem gerust vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.666 - **Woonoppervlakte**: 350m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 4.666 - **Prijs /m²**: € 145 ## Energie - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0019868578-NR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 350m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 14 - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 4.150m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Desguinlei 92, 2018 Antwerpen ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: