# Kantoor te huur in Antwerpen for € 3.125 Zimmo code: LSGGP ## Description Ligging De kantoorruimte bevindt zich in een duurzaam renovatieproject in de Zénobe Grammestraat, in het Groen Kwartier van Antwerpen. Station Berchem ligt op wandelafstand. Ook met de wagen is de site vlot bereikbaar via de Ring, met een afrit op 2,2km. Het rustige karakter van de buurt maakt de locatie bijzonder geschikt voor bedrijven die een representatieve en kalme werkomgeving zoeken. Indeling De beschikbare 250 m² is verdeeld over twee niveaus en is geschikt als kantoor of als B2B-showroom. Het gelijkvloers omvat een inkom, een landschapskantoor, privatief sanitair, een keuken en een berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijkomend landschapskantoor. Huurders kunnen daarnaast gebruikmaken van een gemeenschappelijke binnentuin. EPC-label:X Troeven Dit pand maakt deel uit van een duurzame renovatie waarbij de oude, karaktervolle elementen bewaard zijn gebleven, wat zorgt voor een authentieke en representatieve uitstraling naar klanten en bezoekers toe. De rustige ligging in het Groen Kwartier draagt bij aan een aangename werkomgeving, en ook de lage gemeenschappelijke kosten maken het aanbod interessant voor huurders die hun vaste lasten beperkt willen houden. Beschikbaarheid Onmiddellijk beschikbaar. Contact Meer informatie of een plaatsbezoek inplannen? Contacteer Kimia, op het nummer 03/369 23 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.125 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 250m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 3.125 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 267kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 15824005-NR-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Handelsoppervlakte**: 250m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 250m² - **Perceelbreedte**: 45m - **Perceeldiepte**: 44m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Zénobe Grammestraat 34, 2018 Antwerpen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: