# Under option - Penthouse te koop in Wilrijk with 3 slaapkamers Zimmo code: L49QC ## Description Wonen op hoogte brengt rust, overvloedig licht en een gevoel van absolute vrijheid. In het karaktervolle Art Deco-gebouw ‘Résidence La France’ aan de Jan Van Rijswijcklaan bevindt zich dit instapklare penthouse. Vanuit uw privé-domein op de bovenste verdieping kijkt u weids uit over de Antwerpse skyline, verheven boven het bruisende stadsleven. Inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage — een zeldzame én essentiële troef op deze strategische locatie. Rust op hoogte & maximale bereikbaarheid: De ligging aan de Jan Van Rijswijcklaan biedt een directe verbinding met de Antwerpse Ring, A12 en openbaar vervoer. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de ingebouwde airconditioning geniet u binnen van een serene, geluidsluwe oase. Inclusief ondergrondse autostaanplaats: Zorgeloos parkeren in de stad. Uw wagen staat altijd veilig en droog op uw eigen plek in de garage. Karaktervolle architectuur & karakteristieke indeling: Achter de historische gevel schuilt een strak, minimalistisch interieur. De indeling voorziet in drie volwaardige slaapkamers met warme eikenhouten parketvloeren en strak afgewerkt maatwerk met ingebouwde kasten. Hoogwaardig afgewerkt, goed onderhouden en onmiddellijk beschikbaar voor eigen bewoning of verhuur. Sterk investerings- & expatpotentieel: Door de snelle ontsluiting naar het stadscentrum en zakelijke hubs is dit eigendom een magneet voor het hogere (expat)huursegment. De foto's van de woonkamer zijn digitaal ingericht om de ruimtelijke mogelijkheden te tonen (uitsluitend meubilair is toegevoegd). Het appartement is momenteel leeg; originele foto's zijn op aanvraag direct verkrijgbaar. Interesse in een privé-bezoek? Ervaar de rust en het uitzicht van dit unieke penthouse zelf. Bel Tim: 0483 60 60 60 E-mail: tim@mondovastgoed.be Mondo Vastgoed – Makelaars maar anders. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1927 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.417 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 219kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 219kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200828-0002308690-RES-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 640m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bouwjaar**: 1927 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 17m² - **Woonkamer**: 55m² - **Terras**: 15m² - **Slaapkamer 1**: 12,5m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Balkon**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Jan Van Rijswijcklaan 153, 2610 Wilrijk ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: