# Appartement te koop in Antwerpen for € 290.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LMOAH ## Description Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 09u30 tot 10u30 Dit charmante gelijkvloers appartement bevindt zich in de Arendstraat te 2018 Antwerpen, in de gegeerde wijk Zurenborg. De ligging is uiterst centraal, met tal van winkels, gezellige horecazaken en de Dageraadplaats op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer, velostations en vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen. Ontdek dit karaktervolle gelijkvloers appartement op een toplocatie. Bij het betreden komt u in de lichtrijke leefruimte, waar de keuken subtiel is afgescheiden, maar via een opengewerkte muur in verbinding staat met de woonkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de zithoek met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Authentieke moulures en hoge plafonds creëren een aangename, open en sfeervolle ruimte. Verder vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, een vaatwasser en oven. Achteraan het appartement bevindt zich de slaapkamer met een praktische doorloopdressing die ruime opbergmogelijkheden biedt. Aansluitend treft u de badkamer, voorzien van een douche-badcombinatie, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Tot slot beschikt het appartement over een gezellige koer van circa 8 m² waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **KI**: € 508 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 334kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260327-0003829323-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condenserende ketel 2021 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 86m² - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 196m - **Winkels**: 1.601m - **School**: 39m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8m² - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Arendstraat 16 bus 001, 2018 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: