# Appartement te koop in Antwerpen for € 385.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNYDX ## Description Dit volledig gemeubileerd en appartement bevindt zich in een karaktervol, klassiek gebouw op de prestigieuze 'Park Avenue' in hartje Antwerpen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een fenomenaal uitzicht op het Stadspark, terwijl winkels, scholen, het openbaar vervoer en de Diamantwijk zich op wandelafstand bevinden. Ook de belangrijkste in- en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Het interieur ademt een exclusieve lounge-ambiance, smaakvol gedecoreerd door geronemmeerd architect Jean de Mulder en voorzien van hoogwaardige ingebouwde kasten in hoogglans. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een vestiaire, extra opbergruimte en een gastentoilet met handenwasser. De leefruimte aan de voorzijde straalt warmte uit dankzij de parketvloer en bestaat uit een gezellige eetkamer (ca. 14m²) en een aangrenzende zithoek (ca. 25m²). Hier geniet u niet alleen van het unieke uitzicht op het park, maar ook van voldoende opbergkasten en een Bose-installatie. De aparte keuken (ca. 12m²) is volledig uitgerust met opbergkasten en toestellen, waaronder een Miele-vaatwasser, een gasvuur, een oven en een microgolfoven. In de praktische bijkeuken vindt u bovendien een wasmachine en droogkast van Miele. De royale masterbedroom (ca. 24m²) beschikt over een ensuite badkamer met regendouche en lavabomeubel. Deze kamer is van alle gemakken voorzien, zoals elektrische stores en sfeervolle inbouwspots met afstandsbediening. Daarnaast is er een aparte bureauruimte (ca. 11m²) met tal van opbergkasten, ideaal voor wie rustig van thuis uit wil werken. Deze was voorheen de tweede slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op uitstekende locatie aan het Stadspark in Antwerpen centrum * Kwalitatief afgewerkt appartement voorzien van ingemaakte kasten, houtwerk, parketvloeren, inbouwspots, dimverlichting * Dubbele beglazing, parlofoon, ingebouwde spots, stores * Dak conform en voorzien van isolatie (2024-2025), recente gasketel (2021) * Kelder inbegrepen * U heeft de mogelijkheid een autostaanplaats in het gebouw bij te kopen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.234 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 186kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 39299342 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 17,77m², vloerbekleding: vasttapijt - **Keuken**: 13m² - **Eetkamer**: 14m² - **Studieruimte**: 11,4m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Van Eycklei 10 bus 11, 2018 Antwerpen ## Contact - **Berchem** - Grote Steenweg 511, 2600 Berchem - Phone: 03 281 08 08 - Website: