# Duplex te koop in Antwerpen for € 1.195.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQFG3 ## Description Deze unieke en riante DUPLEX PENTHOUSE van ca. 350m² bevindt zich in een prachtig gebouw in art-decostijl en beschikt over een royaal zonnig DAKTERRAS van ca. 100m². Gelegen op wandelafstand van het stadspark, winkels, ziekenhuizen, scholen Station, belangrijke in-en uitvalswegen, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie. INDELING U komt binnen in de ruime INKOMHAL die toegang geeft tot de stijlvolle EETRUIMTE van ca. 38m² en de aangrenzende ZITRUIMTE van ca. 40m², beide afgewerkt met parketvloeren. Aansluitend bevindt zich het BUREAU van ca. 15m², eveneens op parket. Verder is er een gastentoilet en een ingemaakte vestiairekast. De volledig uitgeruste KEUKEN van ca. 30m² is voorzien van alle moderne comfort met opbergkasten en toestellen waaronder een gasvuur met dampkap, afwasmachine, oven en een dubbele koelkast met diepvries. De keuken geeft bovendien uit op een gezellig TERRASJE van ca. 6m². Vanuit de NACHTHAL, die is ingericht als een ruime INLOOPDRESSING, bereikt u zowel de eerste SLAAPKAMER van ca. 17m² als de MASTERBEDROOM van ca. 24m². De BADKAMER van ca. 16m² is luxueus ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en sauna, en beschikt daarnaast over een eigen BALKON van ca. 3m². Via een vaste trap bereikt u de BOVENVERDIEPING, die is ingericht als een volwaardig één slaapkamer appartement. Hier bevindt zich de tweede BADKAMER, uitgerust met een inloopdouche, een wasmeubel en een toilet. Aansluitend treft u het SALON/BUREAU aan, met ensuite de derde SLAAPKAMER van ca. 10m². Vanuit de daghal bereikt u de tweede KEUKEN, die eveneens voorzien is van opbergkasten en toestellen; een gasvuur, spoelbak en een afwasmachine. De lichtrijke zitruimte die volgt, geeft uit in de karaktervolle TORENKAMER van ca. 18m². Dankzij de verschillende raampartijen heeft u van hieruit toegang tot het indrukwekkende ZONNETERRAS van ca. 100m², waar u in alle privacy en rust kan genieten van zon en uitzicht. De kelderberging van 9m² is inbegrepen. BIJZONDERHEDEN: * Uniek duplex dakappartement met riant terras * Gelegen op uitstekende locatie te centrum Antwerpen - Mobiscore 9,7 * Zeer goed authentiek, onderhouden gebouw in art-decostijl. * Inclusief kelderberging ca. 9m² * Individuele verwarming op gas, dubbele beglazing * Dak conform * Diverse parkeermogelijkheden in de omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.195.000 - **Woonoppervlakte**: 351m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 8de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.195.000 - **KI**: € 1.465 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 257kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3649798 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 351m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 8 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 16m², alle comfort - **Badkamer 2**: 6m², douche - **Slaapkamer 1**: 17m², vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 2**: 24m², vloerbekleding: vasttapijt - **Slaapkamer 3**: 10m², vloerbekleding: vasttapijt - **Opbergruimte**: 9m² - **Kantoor 1**: 32m² - **Kelder**: 9m² - **Keuken**: 28m² - **Eetkamer**: 38m² - **Terras 1**: 115m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Charlottalei 34 bus 8, 2018 Antwerpen ## Contact - **Berchem** - Grote Steenweg 511, 2600 Berchem - Phone: 03 281 08 08 - Website: