# Appartement te koop in Antwerpen for € 850.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LS4ZT ## Description Deze opbrengsteigendom bevindt zich op een TOPLOCATIE op Zurenborg, op de hoek van de Kleinebeerstraat - Grotebeerstraat aan de tramlijn.  Het ligt nabij de Dageraadplaats, vlakbij alle winkels.  Het gebouw is commercieel zeer gunstig gelegen op de hoek, het heeft een grote zichtbaarheid voor al het doorgaand verkeer.  De centrale ligging & bereikbaarheid van dit pand is de grote troef, op slechts 3 min. rijden van de Ring van Antwerpen en op wandelafstand van de bus- en tramhaltes. Dit gebouw werd recent opgetrokken in 2003.  Het heeft zeer goed EPC score's (Labels B & C) en het is volledig asbest vrij.  Het is ingedeeld in: KELDER van 30m2 GLVL: een winkelruimte met aparte kitchenette en toilet 1eV & 2eV: DUPLEX APP met balkon, 1 slaapkamer, een woonkamer, een open ingerichte keuken, een moderne badkamer, apart toilet en een berging 3eV: Studio met balkon, een woonkamer, een open ingerichte keuken, een moderne badkamer met toilet en een berging Dit pand is volledig verhuurd: de totale huuropbrengst bedraagt €2390,-/maand.  Heeft u interesse in dit eigendom?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 850.000 - **Prijs /m²**: € 16.667 - **Maandelijks**: € 50 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260630-0003908416-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 51m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 30m², onderkeldering met gemeenschappelijk meterlokaal en privatieve kelder - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 6,8m², gemeenschappelijke inkomhall op tegelvloer met traphall en toegang tot de kelder - **Handelsruimte**: 39m², winkelruimte op tegelvloer met aparte kitchenette en toilet - **Verdieping 1** - **Toilet 1**: 1,5m², apart toilet op tegelvloer met handenwasser - **Berging 1**: 3,58m², tegelvloer - **Keuken 1**: open ingerichte keuken op tegelvloer - **Woonkamer 1**: 34,4m², tegelvloer - **Verdieping 2** - **Badkamer 1**: 5,17m², modern ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: ligbad en enkele lavabo - **Slaapkamer**: 16,4m², tegelvloer - **Balkon 1**: 1m² - **Verdieping 3** - **Badkamer 2**: 2,94m², modern ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van enkele lavabo en douche - **Toilet 2**: in de badkamer - **Berging 2**: 2m², tegelvloer - **Woonkamer 2**: 34,7m², tegelvloer - **Keuken 2**: open ingerichte keuken op tegelvloer - **Balkon 2**: 0,55m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Kleinebeerstraat 20, 2018 Antwerpen ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: