# Appartement te koop in Antwerpen for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSD4M ## Description Stadsleven binnen handbereik, maar dan wel met een plek die helemaal van jou kan zijn. Dit appartement in de Van Immerseelstraat heeft alles in huis voor wie graag centraal woont en tegelijk houdt van een woning die je volledig naar je eigen ritme en wensen kan invullen. Met twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een fijne dosis flexibiliteit is dit zo'n appartement dat zich makkelijk aanpast aan jouw leven. Vandaag misschien een extra slaapkamer, morgen een thuiskantoor, dressing of hobbyruimte? Jij bepaalt! De leefruimte sluit mooi aan op de volledig geïnstalleerde keuken, waar je alles bij de hand hebt om comfortabel te koken. De aanwezige maatkasten zorgen bovendien voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo. Ook op energetisch vlak zit je hier helemaal goed: het appartement beschikt over een EPC-label A. Comfortabel wonen én een bijzonder gunstige energieprestatie? Mooi meegenomen! De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op wandelafstand van Antwerpen-Centraal, de Diamantwijk en het stadscentrum. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer én de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen ben je bovendien snel onderweg naar andere delen van de stad en daarbuiten. Even naar 't Zuid, een koffie in Zurenborg of een avondje uit in het centrum? Het kan allemaal zonder veel planning. Ook voor een hapje of drankje hoef je niet ver te zoeken. In de buurt vind je heel wat leuke adressen, van een snelle lunch bij Salada Sociale tot een koffie bij Le Pain Quotidien en verschillende gezellige restaurants en cafés in de omliggende straten. Zo heb je de stad niet alleen binnen handbereik, maar ook letterlijk aan je voordeur. En dan zijn er natuurlijk nog de lage gemeenschappelijke kosten, een extra troef die je elke maand opnieuw voelt. Troeven op een rijtje: - EPC A - Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten - Extra slaapkamer - Centrale locatie: vlotte bereikbaarheid - Praktische maatkasten Een appartement dat zich makkelijk kan aanpassen aan jouw wensen en dat op een plek waar het beste van Antwerpen nooit ver weg is. Binnenkort jouw naam op de bel? Plan gerust een bezoek in. Attesten beschikbaar via: https://jamar.immo/ Wg, Gvkr, Gmo, Gdv, Gvv, geen WORG, geen vermelding in het maatregelenregister ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 883 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 98kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210314-0002387224-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Van Immerseelstraat 51 bus 201, 2018 Antwerpen ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: