# Appartement te koop in Antwerpen for € 269.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSF7S ## Description Aan de statige, groene Charlottalei, op enkele passen van het Stadspark, treffen we dit instapklare appartement op de vierde verdieping van residentie Charlotta. Deze centrale ligging combineert het beste van twee werelden: de Meir en de Keyserlei met hun bruisende horeca en shopping liggen om de hoek, terwijl de invalswegen vlot bereikbaar zijn. Het gebouw uit 2020 is opgetrokken in beige natuursteen en sluit met zijn tijdloze, strakke architectuur mooi aan bij de stijlvolle herenhuizen in de straat. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 51,25 m², aangevuld met een ruim terras van ca. 10,95 m² in gepolierde beton. Een doorlopende keramische tegelvloer in parketlook verbindt de lichtrijke leefruimte met de volledig geïnstalleerde open keuken. De slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met douche en lavabomeubel. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het terras. Verder zijn er een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, de verwarmingsketel en extra stockageruimte. Een privatieve kelderberging is inbegrepen en een ondergrondse autostaanplaats, een waardevolle meerwaarde in deze centrale buurt, dient te worden aangekocht aan € 30.000. Uw fiets kan u stallen in de ruime gemeenschappelijke fietsenberging. Licht, rust en comfort in het hart van de stad: ideaal als eerste woning, als pied-à-terre of als investering. Voor meer informatie of een bezoek: 03/225.00.68 of info@wellimmo.net ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 51,2m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **Prijs /m²**: € 4.325 - **KI**: € 916 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 53kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11002-G-2016_173022/EP16735/A001/D01/SD016 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 62,2m² - **Woonoppervlakte**: 51,2m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 4** - **Toilet**: 1,4m², Op keramische parketvloer en voorzien van een handenwasser - **Berging**: 1,7m², Met aansluiting wasmachine - **Keuken**: 7,5m², Combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, gootsteen, koelkast met diepvriesvak, afzuigkap - **Woonkamer**: 18m², Op keramische tegelvloer - **Terras**: 11m², Op gepolierde beton - **Slaapkamer**: 7,4m², Op keramische parketvloer - **Badkamer**: 2,4m², Douche, handdoekradiator, lavabomeubel en spiegel - **Inkomhal**: 3m², Op keramische parketvloer ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Charlottalei 10 bus 403, 2018 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: