# Appartement te koop in Antwerpen for € 240.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSG8C ## Description In de gegeerde Markgravebuurt vinden we dit charmante appartement van ca 54 m² op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw. De Ballaarstraat is een rustige straat op een fijne locatie, vlak bij het bruisende Antwerpse Zuid. Op enkele minuten wandelen ligt het Hof van Leysen, een prachtig groen park waar buurtbewoners samenkomen om te wandelen, te picknicken of even te ontspannen. Daarnaast bevinden zich tal van gezellige horecazaken, winkels en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Het appartement werd in 2017 volledig gerenoveerd, met behoud van zijn oorspronkelijke charme. De houten plankenvloeren en hoge plafonds dragen hier mooi aan bij. Vanuit de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken, voorzien van een heteluchtoven, keramische kookplaat en ingebouwde koelkast met vriesvak. Verder komen we in de slaapkamer, die toegang biedt tot het aangenaam terrasje. Een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van een rustig moment. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet. Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Een gezellig, instapklaar appartement op een toplocatie in Antwerpen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 240.000 - **Woonoppervlakte**: 54m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 240.000 - **KI**: € 346 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 142kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3975121-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1.451kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 54m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Terras**: 3,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ballaarstraat 89 bus 101, 2018 Antwerpen ## Contact - **Provas** - Museumstraat 12A, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0)3 237 48 00 - Website: