# Appartement te koop in Antwerpen for € 365.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSMRM ## Description In een rustige straat in de geliefde Harmoniebuurt bevindt zich dit volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement met privatieve stadstuin. Gelegen op wandelafstand van het Harmoniepark, het Koning Albertpark, het Vinkenhof en het Hof van Leysen. Daarnaast zijn allerhande winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. Kortom, u geniet hier van een unieke combinatie van rust, charme en stedelijke bereikbaarheid. Bij het betreden van het appartement vallen meteen de authentieke hoge plafonds op, alsook de moulures en andere authentieke elementen; wat de nodige charme brengt. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken en de aangename stadstuin. Ook werd deze stadstuin recent volledig gerenoveerd, en is zonder twijfel één van de absolute troeven van het appartement en een zeldzaamheid in deze gegeerde buurt. Naast de volwaardige slaapkamer beschikt het appartement over een extra aanpalende multifunctionele ruimte die momenteel als bureau wordt gebruikt. Ideaal voor thuiswerk, een dressing, hobbyruimte of compacte tweede slaapkamer. De woning werd recent volledig gerenoveerd en is instapklaar afgewerkt met oog voor comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts 4 appartementen. Dankzij het beperkte aantal eigenaars, de eigen nutsmeters en het eenvoudige beheer zonder professionele syndicus, zijn er geen gemeenschappelijke kosten. Troeven: - Gelegen in de gegeerde Harmoniebuurt - Grondig gerenoveerd en instapklaar - Karaktervol herenhuisappartement met authentieke elementen - Lichtrijk gezien grote raampartijen en nieuw geplaatst dakraam - Afzonderlijk toilet en aparte wasruimte - Gezellige stadstuin - Eigen nutsmeters - Geen gemeenschappelijke kosten - Bergingruimte alsook privatieve kelderruimte - Kleinschalig gebouw met slechts 4 appartementen - Uitstekende verbinding met openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (mobiscore 9,6/10) ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 966 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 190kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260908-003947252-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 101m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Schulstraat 31, 2018 Antwerpen