# Appartement te koop in Antwerpen for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUIU ## Description Op de 12e verdieping van een verzorgd gebouw in Antwerpen bevindt zich dit ruime en bijzonder lichtrijke appartement met 2 slaapkamers. Dankzij de ligging geniet u hier van een prachtig open uitzicht, terwijl winkels, scholen, het openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving terug te vinden zijn. Via de inkomhal, afgewerkt met een vinylvloer en voorzien van een praktische vestiairekast, betreedt u het appartement. Een dubbele glazen deur geeft toegang tot de ruime woonkamer op mooie parketvloer. Dankzij verschillende kamerhoge ramen baadt deze in het daglicht. De ruimte bestaat uit 2 delen in open verbinding met elkaar, waarbij het 2e gedeelte oorspronkelijk dienst deed als 3e slaapkamer. Deze werd intussen opengetrokken om de leefruimte extra ruim te maken. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien toegang tot de 2 terrassen van het appartement. De landelijke keuken met tegelvloer heeft een knap natuurstenen werkblad, werd voorzien van alle comfort en beschikt over een handige, ingemaakte voorraadkast. Verder geeft de nachthal toegang tot de overige ruimtes van het appartement. De compacte badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, toilet, dubbele wastafel en de aansluiting voor een wasmachine. Verder zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master-bedroom en ook een praktische bergruimte is aanwezig. Tot slot beschikt dit appartement over 2 super aangename terrassen waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten, met een prachtig zicht over Antwerpen. Bij het appartement hoort een privatieve kelderberging, dewelke handig dienst doet als opbergruimte. Als extra troef is er nog de mogelijkheid om een privatieve garagebox met automatische poort bij aan te kopen. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en kan optioneel bij aangekocht worden voor VP. €40.000. Er is een lift aanwezig in het gebouw. - Gem. kosten: €244/maand (incl. gas/water, blokpolis, huisvuil,...)  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 12de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Prijs /m²**: € 2.884 - **KI**: € 1.154 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 154kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261026-0003984906-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 121m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 12 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 14 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Berging 1**: 3m², Bij het appartement hoort bovendien nog een kelderberging. Deze doet handig dienst als extra opbergruimte. - **Verdieping 1** - **Garage**: Mogelijkheid bestaat om bij het appartement nog een privatieve garagebox aan te kopen. Deze is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een automatische toegangspoort. De garage is optioneel bij aan te kopen voor VP: €40.000. - **Verdieping 12** - **Leefruimte**: 28m², Via een dubbele glazen deur komt u in de ruime woonkamer op mooie parketvloer. Dankzij verschillende kamerhoge ramen baadt deze in het daglicht en kan u hier genieten van een prachtig uitzicht over Antwerpen. De ruimte bestaat uit 2 delen in open verbinding met elkaar, waarbij het 2e gedeelte oorspronkelijk dienst deed als 3e slaapkamer. Deze werd intussen opengetrokken om de leefruimte extra ruim te maken. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien toegang tot de 2 terrassen van het appartement. - **Terras 1**: 18m², Het grote terras werd recent vernieuwd en strekt zich uit over de volledige diepte van de flat. Het grenst aan zowel de leefruimte als aan beide slaapkamers. Hier geniet u in alle rust van de buitenlucht en een fantastisch uitzicht over de stad. - **Keuken**: 10,5m², De landelijke keuken op tegelvloer kijkt via het schuifraam uit op het terras en heeft een super toffe inval van daglicht. Ze beschikt over een knap natuurstenen werkblad en is voorzien van alle comfort: een 4- pits keramisch fornuis, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, microgolf, oven en dubbele spoelbak. - **Slaapkamer 1**: 9,5m², De 2e slaapkamer is eveneens een volwaardige kamer met kurkvloer. Ze beschikt over een ingemaakte kast en een losse kast met uitklapbaar stapelbed. Het schuifraam trekt opnieuw heel wat daglicht binnen en geeft toegang tot het terras. - **Berging 2**: 1m², In de keuken is er een praktische, kleine berging voorhanden, waarin u heel wat voorraad kan stockeren. - **Toilet**: Er is een gastentoilet met handenwassertje aanwezig. Ook in deze ruimte werd een kurkvloer voorzien. - **Slaapkamer 2**: 14,5m², De master-bedroom is een ruime slaapkamer op kurkvloer, waar heel wat daglicht binnenvalt via een groot schuifraam. Deze geeft tevens rechtstreeks toegang tot het grote terras. De slaapkamer is verder nog voorzien van een grote ingemaakte kast. - **Badkamer**: 5m², De badkamer werd tot op 1m50 hoogte betegeld en heeft een kurkvloer. Ze werd voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en dubbele wastafel. Verder is er in de ruimte een aansluiting voor de wasmachine. - **Hal**: 7,5m², U komt het appartement op de 12e verdieping via een veiligheidsdeur binnen in een aparte inkomhal op vinylvloer. Een handige ingemaakte kast voor vestiaire biedt ruimte om jassen en schoenen op te bergen. - **Berging 3**: 1,5m², Het appartement beschikt nog over een 2de bergruimte. Deze heeft een tapijtvloer en biedt heel wat extra opbergruimte. - **Terras 2**: 10,5m², Er is nog een 2e terras aanwezig, toegankelijk vanuit de leefruimte en de keuken. Ook hier geniet u opnieuw van een super tof uitzicht over de stad. ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Karel Oomsstraat 1.50, 2018 Antwerpen ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: