# Handelspand te koop in Antwerpen for € 325.000 Zimmo code: L78GX ## Description Zeer interessant pand op toplocatie op belangrijke verbindingsas naar centrum Antwerpen! (gelegen tussen Jan Van Rijswijcklaan en Leien) Ideaal als winkelruimte, horeca, kantoor of als woonst.Gelijkvloers: ca 155m2 met een plafondhoogte van 3,45m toegang met vaste trap naar -1: grote droge ruimte (met verwarming) van ca 76m2, hoogte 2,78m. Er zijn 2 aparte moderne toiletten en extra daglicht komt binnen via een koertje. De straat is zopas volledig heraangelegd (nieuwe riolering, wegdek, voetpaden,..) Het naastgelegen pand wordt heden verbouwd tot architectenkantoor, aan de overzijde bevindt zich de nieuwe Vishal en schuin tegenover dit pand komt een nieuwe traiteurzaak, vlakbij ligt het vinkenpleintje met oa restaurant 'FINCH' Keurslager Michielsen, bakkers, supermarkten etc bevinden zich eveneens in de straat. Vlot te bereiken, bushhalte aan de deur. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 234m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 375m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 2.446 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20241010-0003385247-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 375m² - **Woonoppervlakte**: 234m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Lange Lozanastraat 85, 2018 Antwerpen ## Contact - **ERA Stadsgoed (Antwerpen)** - Anselmostraat 42, 2018 Antwerpen - Phone: +32 3 257 57 00 - Website: