# Handelspand te koop in Antwerpen for € 349.000 Zimmo code: L7I64 ## Description Mondern casco handelsgelijkvloers (102m2) met privatieve kelderbering Locatie: Op de Mechelsesteenweg in Antwerpen vinden we dit casco handelsgelijkvloers wat een uitstekende investeringskans biedt voor wie op zoek is naar een handelsruimte op een topligging. Door de centrale ligging dicht bij het stadscentrum, het stadspark en belangrijke invalswegen, geniet deze locatie van veel passage, wat ideaal is voor commerciële activiteiten. Beschrijving: Ontdek dit handelsgelijkvloers gelegen op de Mechelsesteenweg in 2018 Antwerpen. Dit handelsgelijkvloers is gescheiden van de bovenliggende residentieel eenheden en geniet van een eigen privatieve inkom. U komt binnen in een polyvalent gedeelte dat naar eigen wensen kan ingericht en gedeeltelijk gescheiden wordt door een ingerichte washoek. Verder door vinden we ingemaakte wandkasten en bureaus die gescheiden worden door een glazen wand. Achteraan vinden we nog een aparte compartiment om rustig te zitten. Tenslotte beschikt deze handelsruimte nog over een privatieve ruime kelderberging voor extra stockage. Dankzij de centrale ligging en efficiënte indeling vormt dit pand een uitstekende investering voor wie een eigen onderneming wil starten of uitbaten Bijzonderheden: - Oppervlakte niet residentiële eenheid 102m² cfr EPC - P & G score: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 121m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 3.220 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20220821-0002659035 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — elektrisch voor GLV, gebouw op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 121m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 58m - **Winkels**: 2.160m - **School**: 67m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Mechelsesteenweg 173 bus 001, 2018 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: