# Commercieel gebouw te koop in Antwerpen for € 239.000 Zimmo code: L8TIM ## Description Uitzonderlijk nieuwbouwproject in hartje Antwerpen-Berchem Locatie: Lange Leemstraat, Antwerpen. Een zeer centrale locatie vlakbij het Groen Kwartier, Zurenborg, openbaar vervoer en treinstation Antwerpen-Berchem. Casco kantoorruimte te koop nabij Post X uniek nieuwbouwproject in Antwerpen-Berchem Locatie: Lange Leemstraat, Antwerpen op wandelafstand van Post X en station Antwerpen-Berchem. Deze uiterst centrale ligging biedt een vlotte verbinding met zowel het stadscentrum als belangrijke invalswegen, en is ideaal voor wie op zoek is naar een goed bereikbare kantoorruimte in een bruisende buurt. Woonerf De Confiserie is een nieuwbouwproject op de voormalige site van de bekende snoepjesfabriek Confiserie Roodthooft, waar jarenlang de iconische arabierkes of mokatine-snoepjes werden geproduceerd. De historische site onderging een totale herontwikkeling tot een levendige mix van wonen en werken. De kantoorruimte is water- en winddicht opgeleverd en biedt bedrijven en zelfstandigen een unieke kans om zich te vestigen in een karaktervolle omgeving met industriële uitstraling. Info en verkoop: De verkoop valt onder het BTW-stelsel voor het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak, contacteer ons op 03/260.46.66. ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.358m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 121m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 ## Energie - **Energielabel**: A - **E-peil**: 40 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.358m² - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Handelsoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 445m - **Winkels**: 1.938m - **School**: 624m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Lange Leemstraat 374, 2018 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: