# Appartementsgebouw te koop in Antwerpen for € 1.820.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LLT4R ## Description Studenten-/opbrengstpand te koop — Lange Lozanastraat 67c, Antwerpen-Zuid Opbrengsteigendom met vergunning als studentenhuis, gelegen op de hoek van de Anselmostraat en Lange Lozanastraat, in de wijk Harmonie / Antwerpen-Zuid. Het pand wordt verkocht in één geheel en bestaat volgens de huidige verhuurtoestand uit 16 verhuurde units: - studentenkamers met gemeenschappelijke keuken en sanitair; - studentenkamers met eigen badkamer; - twee zelfstandige studio’s. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd. De huurstaat, vergunningen, EPC’s, elektrische keuring, asbestattest en beschikbare plannen kunnen op aanvraag worden ingekeken. Het pand genereert onmiddellijke huurinkomsten. De residentie heeft een eigen website en wordt jaarlijks verhuurd aan een mix van studenten en vaste huurders. Energie en technische gegevens - EPC-A voor de studentenkamers en EPC-B voor de studio’s volgens beschikbare EPC-attesten - Zonnepanelen 10 kWp - 2 x 10 kWh batterijen geplaatst in 2025 - Condenserende Vaillant cv-ketel geplaatst in 2024 - 2 centrale warmtepompen voor sanitair warm water geplaatst in 2024 - Gevel en dak geïsoleerd in 2020 -gemeenschappelijkw keuken wordt vernieuwd in 2026. - Elektrische keuring en asbestattest beschikbaar -nieuwe gem keuken 08/2026 Ligging Het pand ligt in Antwerpen-Zuid, vlak bij de Amerikalei, winkels, openbaar vervoer en verschillende onderwijsinstellingen. In de buurt: - Thomas More — ca. 550 m - Antwerp Management School — ca. 1,2 km - Koninklijk Conservatorium Antwerpen — ca. 1,7 km - Karel de Grote Hogeschool — ca. 1,6 km Vraagprijs: €1.820.000 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.820.000 - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.820.000 - **KI**: € 3.119 ## Energie - **EPC-waarde**: 85kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200813-0002293547-RES-2 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **CO² uitstoot**: 2.361kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Bemeubeld**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Slaapkamer 4**: 26m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Lange Lozanastraat 67c, 2018 Antwerpen