# Kantoor te koop in Antwerpen for € 1.665.000 Zimmo code: LQCWY ## Description 1.070m² gelijkvloerse kantoren met 78m² bergruimte in standingvolle residentie Hertogenpark (opsplitsbaar in twee kantoren van 420m en 650m²) Ligging: vlakbij Singel en belangrijke in- en uitvalswegen en station van Berchem Specificaties: opengaande ramen, dubbel glas, deels ingedeelde kantoren met kitchenette met toestellen en privatief sanitair, verlaagd plafond met inlegtegels, inbouw tl-armaturen, databekabeling, plintkabelgoten, vasttapijt, cv op gas, airco , inbraakalarm, parlofoon, mogelijkheid tot publiciteit op totem, gemeenschappelijke tuin, groendak, incl. 78m² privatieve bergruimte aan €40.000, excl. 10 ondergrondse parkings aan €250.000 en mogelijkheid tot huren 2 privatieve bovengrondse bezoekersplaatsen via VME Renovatieplicht: ja Dit kantoor is ideaal voor een onderneming die zichtbaarheid en uitstraling zoekt in Antwerpen, of voor een investeerder op zoek naar een opbrengsteigendom op een toplocatie. Meer weten of een bezoek inplannen? Neem vandaag nog contact op met Rutger via 03/369.23.23 of info@cd-vastgoed.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.665.000 - **Grondoppervlakte**: 1.148m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.148m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.665.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 518kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 16432000-NR-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.148m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 1.148m² - **Bouwjaar**: 1979 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.148m² - **Perceelbreedte**: 74m - **Perceeldiepte**: 95m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 16 - **Aantal toiletten**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Opbergruimte**: 78m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Desguinlei 88 - 90 bus L+R, 2018 Antwerpen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: