# Handelspand te koop in Antwerpen for € 249.000 Zimmo code: LSW5R ## Description Gelijkvloerse handelsruimte met achterliggende woonst en aangename tuin te Antwerpen! Op een centrale locatie tussen Zurenborg en Borgerhout, bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloerse pand bestaande uit een handelsruimte aan de voorzijde en een achterliggende woonst met tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de handelsruimte die dankzij de ligging en zichtbaarheid een uitstekende commerciële invulling biedt. Achter de handelsruimte bevindt zich de woonst, die momenteel is ingericht als een aangename en ruime leefruimte met open keuken. De volledig uitgeruste leefkeuken biedt rechtstreeks toegang tot de aangename tuin aan de achterzijde. Verder beschikt de woonst over een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. De gelijkvloerse verdieping biedt dankzij de combinatie van handelsruimte, woonfunctie en tuin verschillende mogelijkheden en is bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. Belangrijkste troeven: - Gelegen tussen de levendige wijken Borgerhout en Zurenborg - Ideale bereikbaarheid en tal van winkels en horeca - Twee praktische privatieve kelderbergingen mee inbegrepen - Kleinschalig gebouw met 4 units 78m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC). Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via info@dvarealestate.be of via 03/297.00.00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1947 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 211kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20260814-0003933401-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1947 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Provinciestraat 118 bus 001, 2018 Antwerpen ## Contact - **DVA Real Estate** - Braziliëstraat 45, 2000 Antwerpen - Phone: 03 297 00 00 - Website: