# Gemengd gebruik te koop in Antwerpen for € 600.000 Zimmo code: LJ4XG ## Description Handelshuis op supertoffe ligging in het centrum van Antwerpen. Het gebouw is gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels, restaurants en ligt op wandelafstand van het Stadspark. Ingedeeld met 4 appartementen met 1 slaapkamer. Indeling:  Kelder:  Gelijkvloers: Living: 52,5 m², polybeton Open ingerichte keuken met kasten, kookfornuis, dampkap, combi-oven, frigo met vriesvak. Afzonderlijk toilet met handenwasser. Slaapkamer.  Hal. Badkamer op -1: +/- 9 m², hangtoilet, ligbad, douche, dubbele lavabo, polybeton. Berging 1 op -1: +/- 1.5 m². Berging 2 op -1: +/- 12.5 m², polybeton Berging 3 op -1: +/-  Eerste verdieping:  2 m², aansluiting wasmachine en droogkastn. Nachthal op -1: +/- 6.5 m², polybeton. Slaapkamer op -1: +/- 16 m², linoleum, in gebruik als opslag. Living: +/- 35 m²,  laminaat. Open ingerichte keuken met eiland, kookfornuis, vaatwasser, frigo met vriesvak, oven. Hal: +/- 1,5 m², laminaat.  Slaapkamer: +/- 16 m², laminaat. Open badkamer aan slaapkamer met douche, lavabo, ingebouwde spots.   Berging: +/- 3.25 m², laminaat, aansluiting wasmachine. Afzonderlijk toilet met handenwasser. Tweede verdieping: Living op  laminaat, +/- 40 m². Open ingerichte keuken voorzien van kookfornuis, wasbak en dampkap en kasten. Slaapkamer: +/- 11,5 m², laminaat. Badkamer: +/- 5 m², douche, lavabo en aansluiting wasmachine, toilet. Nachthal: laminaat +/- 1,5m². Derde verdieping: Living: +/- 30 m², laminaat.  Open ingerichte keuken op laminaat met kookfornuis, dampkap, wasbak, frigo en kasten.  Slaapkamer: +/- 11 m², laminaat. Badkamer open slaapkamer voorzien van lavabo en douche.   Afzonderlijk toilet met handenwasser. Verwarming op elektriciteit. Houten ramen met dubbele beglazing. Maandelijkse huuropbrengst:  Gelijkvloers: € 675 per maand Eerste verdieping: € 780 per maand Tweede verdieping: € 640 per maand Derde verdieping: € 600 per maand Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.695 per maand  Totale jaarlijkse huuropbrengst: €32.340 per jaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 600.000 - **Woonoppervlakte**: 284m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 69m² grondoppervlakte - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 600.000 - **KI**: € 1.762 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 464kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251017-0003711838-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 69m² - **Woonoppervlakte**: 284m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Anselmostraat 71, 2018 Antwerpen ## Contact - **Immobiliën Carl Martens** - Britselei 24, 2000 Antwerpen - Phone: +3232268500 - Mobile: +3232268500 - Website: